L'intervento di riqualificazione di uno splendido lavoro di ristrutturazione chiavi in mano, eseguito in via Cola di Rienzo, rinomata ed elegante via dello shopping e storica per i palazzi di pregio nel quartiere Prati di Roma a pochi passi dal Vaticano e altre attrazioni culturali di grande interesse a visto la trasformazione di un antico lavatoio situato su un terrazzo di un elegante palazzo storico; ormai abbandonato e pesantemente compromesso strutturalmente che ne facevano un rudere instabile, popolato solo da ragnatele e sporcizia.
La proprietà desiderosa di restaurarlo, dopo un’attenta valutazione, ha incaricato dei lavori complessi la Europlanet Costruzioni l’allestimento del cantiere e la preparazione dell’area lavoro sono stati particolari, per l’utilizzo di un ponteggio a sbalzo nel cavedio interno, adottando tutte le norme di sicurezza e precauzioni necessarie per proteggere l’area circostante, garantendo la piena sicurezza di operai e condomini.
Le demolizioni hanno interessato quasi tutto l’edificio, dal tetto molto pericolante sino alle murature perimetrali. Si è proceduto al recupero dei muri perimetrali con opere di consolidamento antisismico, applicando rete strutturale, placcaggi, ad allargare le porte e finestre per avere un buon coefficiente d’illuminazione all’interno dei vani, consolidandoli con architravi in acciaio zincato, nuovo solaio coibentato e la posa di pannelli a cappotto per l’isolamento termico. Sono stati creati nuovi spazi interni confortevoli; un appartamento composto da due bagni, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura.
L’impiantistica in questa abitazione era assente, pertanto è stata inserito un nuovo impianto termico con termosifoni, un nuovo impianto idraulico, un impianto d'illuminazione e di condizionamento.
Anche la pavimentazione era inesistente, vi era solo uno strato di cemento, si è provveduto a posare uno strato di isolamento acustico per impedire rumori molesti ai condomini sottostanti e poi posato uno splendido pavimento in gres porcellanato effetto parquet in legno. Nuove tinteggiature interne dai toni morbidi. Sono stati forniti e posati infissi interni ed esterni; nuovi intonaci esterni a base di calce per permettere al muro di asciugarsi e respirare e una tinteggiatura a calce, importante per evidenziarne la semplice caratteristica del volume.
Questa struttura è stata trasformata radicalmente in un esclusivo superattico con vista mozzafiato sulla cupola di San Pietro. Si tratta di un progetto realizzato chiavi in mano, frutto di un sapiente restauro che ha restituito a questo spazio un nuovo volto, un vero gioiellino all'insegna dell'eleganza, della funzionalità.
