Nella zona di Ponte Milvio, in una elegante palazzina risalente al 1800 di tre piani fuori terra, circondata da un giardino di proprietà, la ristrutturazione è stata guidata da interventi significativi di consolidamento antisismico e di risanamento dall’umidità da risalita. Il piano terra, gravemente degradato da un incendio precedente, non era abitabile. I proprietari, desiderosi di recuperare il piano terra di questo immobile di pregio, hanno affidato i lavori di ristrutturazione alla Europlanet Costruzioni per restituire piena abitabilità e renderlo elegante e confortevole.
L’allestimento cantiere per l’area lavoro è stato confortevole per le operazioni effettuate. Le demolizioni hanno interessato sia l’esterno sia l’interno dell’edificio. Si è proceduto con la rimozione del marciapiede e lo scavo intorno all’edificio per creare uno scannafosso di drenaggio per isolare le murature fortemente deteriorate dall'umidità, sia di risalita che da condensazione, e garantire l'areazione dei locali migliorando le condizioni abitative e preservando la stabilità dell'edificio.
Sono state demolite alcune tramezzature interne ed è stata rimossa tutta l’intonacatura esistente, ammalorata, e riportata la muratura in pietra naturale; i sali presenti sulle pareti sono stati trattati con impacchi desalinizzanti e decapati con acqua e aceto, e iniezione di barriere chimiche per bloccare la risalita. Successivamente sono state consolidate tutte le murature interne ed esterne con placcaggi e l’inserimento di una rete strutturale per il consolidamento antisismico, al fine di recuperare i muri portanti dall’umidità e per creare ambienti più confortevoli tra cui, tre bagni, due camere da letto, soggiorno e cucina. Infine sono stati realizzati intonaci deumidificanti a base di calce per permettere al muro di asciugarsi e di respirare ed introdotte nuove tinteggiature dai toni morbidi.
I soffitti, presentavano voltine e mattoni con calcinacci decadenti e bruciati, sono state recuperate sabbiandole, riportandole al loro naturale splendore. L’impiantistica dell’abitazione era assente ed è stato installato un impianto termico ibrido con pompa di calore, un nuovo impianto idraulico, d'illuminazione e di condizionamento, con una parte canalizzata in zona giorno e una parte a split.
Sono state installate nuove controsoffittature per illuminazione e tende, oltre a nuove cornici.
La pavimentazione, composta da vecchi mattoni e cemento, è stata rimossa; il fondo è stato livellato ed è stato posato un parquet color miele di alta qualità, con rivestimenti ceramici nei bagni. All’esterno è stata rifatta la facciata al piano terra e realizzata una nuova pavimentazione esterna con nuovi marciapiedi e in parte di sanpietrini.
L’Europlanet costruzioni ha radicalmente trasformato questa struttura in una esclusiva abitazione frutto di un sapiente restauro all'insegna della funzionalità e dell'eleganza, restituendo a questo spazio un nuovo volto di lusso.
